膜材是一種新興的建筑材料，已被公認為是繼磚、石、混凝土、鋼和木材之后的“第六種建筑材料”。傳統結構為了減小結構的變形就必須增加結構的抗力,而膜結構是通過自身高強度柔性薄膜材料與支撐體系相結合形成具有一定剛度的穩定曲面改變形狀來分散荷載，從而獲得更小內力增長。能承受一定外荷載的空間結構形式，是一種建筑與結構完美結合的結構體系。其造型自由輕巧、阻燃、制作簡易、安裝快捷、節能、易于使用、安全等優點，因而使它在世界各地受到廣泛應用。這種結構形式特別適用于大型體育場館 、公路收費站、休閑娛樂廣場、展覽會場、購物中心、步行街、園林小品 等多種領域。
　　
　　力學性能
　　
　　中等強度的PVC膜：其厚度僅0.61mm，但它的拉伸強度相當于鋼材的一半。
　　
　　中等強度的PTFE膜：其厚度僅0.8mm，但它的拉伸強度已達到鋼材的水平。
　　
　　膜材的彈性模量較低，這有利于膜材形成復雜的曲面造型。
　　
　　光學性能
　　
　　膜材的紫外線光吸收性，可濾除大部分紫外線，使被涂面免遭紫外線的老化作用，大大延長被涂面的使用壽命。避免了紫外線對人和建筑物的傷害,防止內部物品褪色。其對自然光的透射率可達25%，透射光在結構內部產生均勻的漫射光，無陰影，無眩光，具有良好的顯色性，夜晚在周圍環境光和內部照明的共同作用下，膜結構表面發出自然柔和的光輝，令人陶醉。
　　
　　聲學性能
　　
　　膜材的降噪參數為16dBA，一般對于低于60Hz的低頻幾乎是透明的，對于有特殊吸音要求的結構可以采用具有FABRASORB裝置的膜結構，這種組合比玻璃具有更強的吸音效果。
　　
　　防火性能
　　
　　如今廣泛使用的膜材料能很好地滿足對于防火的需求，具有卓越的阻燃和耐高溫性能，達到法國、德國、美國、日本等多國標準。
　　
　　能源節省
　　
　　膜結構外形美觀，同時又為人們創造了自然光采光的環境，與玻璃材料相比，它大大減少了熱量的傳遞，與不透光的材料相比，減少了室內照明用電。單層膜材料的保溫性能與磚墻相同，優于玻璃，其對能源問題的影響：在熱帶地區，減少了空調制冷用電量；在寒冷地區，增強了室內取暖設備的用電。同其他材料的建筑一樣，膜建筑內部也可以采用其他方式調節其內部溫度。例如：內部加掛保溫層，運用空調采暖設備等。
　　
　　自潔性能
　　
　　PTFE膜材和經過特殊表面處理的PVC膜材具有很好的自潔性能，雨水會在其表面聚成水珠流下，使膜材表面得到自然清洗。